Flachdach sanieren: Was kostet es?

Das Sanieren eines Flachdachs kostet durchschnittlich 115 Euro pro Quadratmeter

Stand: 05.01.2021

Flachdachsanierung – ideal zum Energiesparen. Es gibt keine grundsätzliche Regel dazu, wann oder wie oft Sie Ihr Flachdach sanieren sollten. Jedoch ist eine jährliche Inspektion empfehlenswert, um eventuelle Schäden früh zu reparieren.

Wenn die letzte Sanierung bereits eine Weile her ist, lohnen sich die Maßnahmen meistens besonders, um einen neuen Energiestandard zu treffen. So sparen Sie langfristig Energiekosten und können noch dazu von attraktiven Förderungen durch BAFA oder KfW profitieren.

Durchschnittlich kostet die Flachdachsanierung 115 Euro pro Quadratmeter. Zusätzlich können die folgenden Faktoren den Gesamtpreis beeinflussen:

Gewähltes Dämmmaterial
Qualifikation und Erfahrung der Handwerker
Zusatzkosten

Die Preisspanne für das Sanieren eines Flachdachs liegt zwischen 30 und 200 Euro pro Quadratmeter.

Flachdach

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Beispielrechnung: Flachdach sanieren

Ein 50 Quadratmeter großes Warmdach soll saniert werden. Die Tabelle gibt Aufschluss über die Kosten für Material inkl. Handwerkerleistung, welche bei so einem Projekt anfallen.

Beispielrechnung Warmdach sanieren
Trenn- und Ausgleichsschicht	162,50 Euro
Dampfsperre	425,00 Euro
Wärmedämmung	1975,00 Euro
Trennschicht	300,00 Euro
Dachabdichtung	1200,00 Euro
Anfahrtskosten	30,00 Euro
Gesamt	4065,50 Euro

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Wie hoch sind die Materialkosten inkl. der Handwerkerkosten?

Ausschlaggebend für die Kosten sind die gewählten Materialien, die Größe Ihres Dachs sowie die Kosten des Handwerkers.

Mit diesen Kosten sollten Sie für was Warm- und Kaltdach rechnen:

Warmdach
Trenn- und Ausgleichsschicht	0,50 bis 6,00 Euro/m²
Dampfsperre	2,00 bis 15,00 Euro/m²
Wärmedämmung	14,00 bis 65,00 Euro/m²
Trennschicht/ Dampfdruckausgleich	1,00 bis 11,00 Euro/m²
Dachabdichtung	13,00 bis 35,00 Euro/m²

Kaltdach
Dampfsperre	2,00 bis 15,00 Euro/m²
Wärmedämmung	21,00 bis 95,00 Euro/m²
Konterlattung , Einbau als Hinterlüftungsschicht	2,00 bis 14,00 Euro/m²
oberes Tragwerk	13,00 bis 41,00 Euro/m²
Dachabdichtung	13,00 bis 35,00 Euro/m²

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Welche Zusatzkosten können entstehen?

Abhängig von der Art und vom Zustand Ihres Flachdachs entstehen bei der Sanierung manchmal zusätzliche Kosten. Auch dann, wenn Sie die Maßnahme mit einem Sonderwunsch wie etwa einer Lichtkuppel oder einem neuen Design kombinieren möchten, sollten Sie sich auf höhere Kosten einstellen.

Die folgenden Zusatzkosten gehören unter Umständen in Ihre Kalkulation:

Dachrinne: 22 bis 54 Euro pro Meter
Lichtkuppel: 500 bis 2.500 Euro pro Stück

Zudem berechnen viele Handwerker, liegt der Auftragsort außerhalb des Liefergebiets, eine Anfahrtspauschale. Diese kann – je nach Region – zwischen 10 und 50 Euro liegen.