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Bis wann sollte ich mein Immobilien-Darlehen abbezahlt haben?

Zuletzt bearbeitet am

Kurz und knapp

Damit die Immobilie eine echter Bestandteil der Altersvorsorge sein kann, sollte sie bis ins Rentenalter abbezahlt sein. Auch Banken bevorzugen die Tilgung bis zum Eintritt ins Rentenalter. 

Ob selbst bewohnt oder vermietet: Für viele ist eine Immobilie ein wesentlicher Bestandteil der Altersvorsorge. Daher sollte der damit verbundene Kredit möglichst bis zum Rentenalter vollständig abbezahlt sein, idealerweise schon ein wenig früher. Auch Banken sehen dies lieber als eine verbleibende Restschuld im Rentenalter.

In die Tilgungsplanung sollten auf jeden Fall sich verändernde Lebensumstände eingerechnet werden, etwa wegfallendes Kindergeld. Absehbare Erbschaften können für Sondertilgungen eingesetzt werden.

Sollten Sie nicht vorhaben, nach Renteneintritt weiterhin in der zu finanzierenden Immobilie zu wohnen, weil beispielsweise weniger Platz benötigt wird oder Sie Ihren Lebensabend in einer anderen Stadt oder im Ausland verbringen möchte, können Sie natürlich etwas anders planen: Aus dem Verkauf oder der Vermietung der Immobilie kann möglicherweise die Restschuld getilgt bzw. die Monatsraten weiterhin bezahlt und zusätzlich eine andere Immobilie finanziert werden.

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