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Für welche Vorhaben benötigt man eine Baugenehmigung?

Zuletzt bearbeitet am

Kurz und knapp

Ob ein Vorhaben eine Genehmigung benötigt, ist in der jeweiligen Landesbauordnung geregelt. 

Welche Bauvorhaben genehmigungsfrei sind, ist abhängig von der Landesbauordnung, die sich von Bundesland zu Bundesland unterscheidet. Achten Sie daher auf die Grenzbebauungsvorschriften sowie die Baubedingungen Ihres Bundeslandes. 
In Bremen darf ein Gartenhaus beispielsweise keine Toiletten oder Feuerstätten besitzen, wenn es ohne eine Genehmigung gebaut werden soll. Auch die Größe ist laut der BremLBO auf einen Innenbereich von maximal 30 m³ beschränkt.

In Brandenburg dagegen kann man auch eine Gartenlaube genehmigungsfrei bauen, dessen Innenraum 75 m³ groß ist. Wichtig ist, dass Sie die Baubedingungen des jeweiligen Bundeslandes einhalten, da Ihnen bei genehmigungspflichtigen Bauvorhaben ohne Baugenehmigung die Rückbebauung oder eine Strafe droht. 

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