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Kann man ein Haus verkaufen, bei dem noch Wohnrecht besteht?

Zuletzt bearbeitet am

Ein Haus zu verkaufen, bei dem derzeit ein Wohnrecht besteht, ist generell möglich. Das Wohnrecht wird durch den Verkauf der Immobilie nicht außer Kraft gesetzt und bleibt weiterhin bestehen. Die Zustimmung des Wohnberechtigten ist für den Verkauf in der Regel nicht nötig. 

Der oder die Berechtigten dürfen in der Immobilie (oder Teilen davon) mietfrei wohnen. Das senkt den Wert einer Immobilie erheblich, denn die potentielle Käufer möchten die Immobilie frei nutzen können. Der Verkauf eines Hauses mit Wohnrecht erzielt daher meist einen deutlich niedrigeren Preis.

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