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Was darf ich als Mieter in meiner Wohnung verändern?

Zuletzt bearbeitet am

Kurz und knapp

Nach Ende der Miete muss die Wohnung wieder in ihren ursprünglichen Zustand zurückgesetzt werden. Große Umbaumaßnahmen sind deshalb nicht erlaubt. 

Zu aller erst sollten Sie stets im Hinterkopf behalten, dass die Mietwohnung weiterhin das Eigentum Ihres Vermieters ist. Durch Umbauten der Wohnung, verändern Sie den Zustand seines Eigentums. Grundsätzlich lässt sich sagen, dass Sie all die Dinge verändern dürfen, die nicht fest in der Wohnung verbaut sind.

Vergessen Sie dabei nur nicht, dass Sie alles, was Sie anbringen auch wieder entfernen müssen. Denn nach der Kündigung des Mietverhältnisses müssen Sie die Wohnung wieder in ihren ursprünglichen Zustand zurücksetzen. 
Verzichten Sie deshalb unbedingt auf Umbauten wie einen Durchbruch im Mauerwerk, dem Mauern einer Zwischenwand, dem Rausreißen des alten Fußbodens oder dem Streichen von Fliesen. Lassen Sie auch die Finger von der Elektrik, denn für fachkundige Arbeiten in Ihrer Wohnung ist Ihr Vermieter verantwortlich.

Umgestalten dürfen Sie im Prinzip alles, was die ursprüngliche Bausubstanz nicht verändert. Die Wandfarbe kann also beispielsweise beliebig angepasst werden, solange die Wohnung beim Auszug wieder im ursprüngliche Zustand ist. Ansonsten ist die sicherste Variante, den Vermieter vor der Durchführung der Maßnahmen um Erlaubnis zu fragen. 

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