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Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer?

Zuletzt bearbeitet am

Die Grunderwerbsteuer wird nach dem Kauf einer Immobilie fällig und gehört wie die Notargebühren oder Kosten für den Grundbucheintrag zu den Kaufnebenkosten.

Grundsätzlich sind sowohl der Verkäufer als auch der Käufer grunderwerbsteuerpflichtig. In der Praxis zahlt allerdings meist der Käufer die Steuer.

Nach der Beurkundung durch den Notar wird der Kaufvertrag an das zuständige Finanzamt geschickt. Im Anschluss erhält der Käufer einen Grunderwerbsteuerbescheid. Innerhalb eines Monats ist dann die Steuer zu entrichten.

Die Höhe der Grunderwerbsteuer richtet sich nach der Höhe des Steuersatzes im jeweiligen Bundesland und dem Kaufpreis der Immobilie.

Steuersätze der Grunderwerbsteuer
BundeslandGrunderwerbssteuerSteuer bei Hauskauf von 300.000 Euro
Baden-Württemberg5,0 Prozent15.000 Euro
Bayern3,5 Prozent10.500 Euro
Berlin6,0 Prozent18.000 Euro
Brandenburg6,5 Prozent19.500 Euro
Bremen5,0 Prozent15.000 Euro
Hamburg4,5 Prozent13.500 Euro
Hessen6,0 Prozent18.000 Euro
Mecklenburg-Vorpommern5,0 Prozent15.000 Euro
Niedersachsen5,0 Prozent15.000 Euro
Nordrhein-Westfalen6,5 Prozent19.500 Euro
Rheinland-Pfalz5,0 Prozent15.000 Euro
Saarland6,5 Prozent19.500 Euro
Sachsen3,5 Prozent10.500 Euro
Sachsen-Anhalt5,0 Prozent15.000 Euro
Schleswig-Holstein6,5 Prozent19.500 Euro
Thüringen6,5 Prozent19.500 Euro

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