Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer?

Die Grunderwerbsteuer fällt nach einem Immobilienkauf und und gehört zu den Kaufnebenkosten und wird in aller Regel vom Käufer gezahlt.

Stand:

Die Grunderwerbsteuer wird nach dem Kauf einer Immobilie fällig und gehört wie die Notargebühren oder Kosten für den Grundbucheintrag zu den Kaufnebenkosten.

Grundsätzlich sind sowohl der Verkäufer als auch der Käufer grunderwerbsteuerpflichtig. In der Praxis zahlt allerdings meist der Käufer die Steuer. 

Wie läuft die Zahlung der Grunderwerbsteuer?

Bei der Zahlung der Grundsteuer informiert zunächst der Notar das Finanzamt über den Abschluss des Kaufvertrags. Das Finanzamt verschickt dann einen Steuerbescheid an den Käufer der Immobilie. Der Käufer hat nach Erhalt des Bescheids laut Grunderwerbssteuergesetz vier Wochen Zeit, die Steuer zu überweisen. 

Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer?

Die Höhe der Grunderwerbsteuer richtet sich nach der Höhe des Steuersatzes im jeweiligen Bundesland und dem Kaufpreis der Immobilie. 

Steuersätze der Grunderwerbsteuer
BundeslandGrunderwerbssteuerSteuer bei Hauskauf von 300.000 Euro
Baden-Württemberg5,0 Prozent15.000 Euro
Bayern3,5 Prozent10.500 Euro
Berlin6,0 Prozent18.000 Euro
Brandenburg6,5 Prozent19.500 Euro
Bremen5,0 Prozent15.000 Euro
Hamburg4,5 Prozent13.500 Euro
Hessen6,0 Prozent18.000 Euro
Mecklenburg-Vorpommern6,0 Prozent15.000 Euro
Niedersachsen5,0 Prozent15.000 Euro
Nordrhein-Westfalen6,5 Prozent19.500 Euro
Rheinland-Pfalz5,0 Prozent15.000 Euro
Saarland6,5 Prozent19.500 Euro
Sachsen3,5 Prozent10.500 Euro
Sachsen-Anhalt5,0 Prozent15.000 Euro
Schleswig-Holstein6,5 Prozent19.500 Euro
Thüringen6,5 Prozent19.500 Euro

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