Für alle Fragen rund um das Haus

Eigene Frage stellen
  • Ihre Frage an die Experten

    Sie haben eine Frage rund ums Haus? Kein Problem! Unsere Immobilien-Experten beantworten Ihre Frage kostenlos.

  • Ihre Frage an die Experten

    Teilen Sie uns Ihren Namen und Ihre E-Mail Adresse mit. Sobald wir Ihre Frage beantwortet haben, werden Sie per E-Mail benachrichtigt.

  • Frage efrolgreich übermittelt!

    Unsere Experten machen sich nun an die Arbeit, Ihre Frage zu bearbeiten. Sie brauchen nichts weiter zu tun und erhalten eine E-Mail, sobald Ihre Frage beantwortet ist.

    Vielen Dank & bis bald, Ihr Team von Hausfrage.de

    Stellen Sie eine andere Frage

Wovon ist der Zinssatz meiner Baufinanzierung abhängig?

Zuletzt bearbeitet am

Die Höhe Ihres Zinssatzes wird von Ihren persönlichen finanziellen Lage, dem aktuellen Zinsniveau und den Konditionen des Darlehens beeinflusst.

Ihre Finanzen spielen insofern eine Rolle, als dass Ihr Einkommen und Ihr Eigenkapitalanteil sich auf die Höhe des Zinssatzes auswirken. Bringen Sie viel Eigenkapital in die Baufinanzierung ein, verringert dies das Risiko, das die Bank bei einem Kredit mit Ihnen eingeht. Je mehr Eigenkapital Sie also einbringen, desto niedriger fällt der Zinssatz aus. Auch eine kurze Zinsbindung kann den Zinssatz verringern, ist aber nicht unbedingt sinnvoll.

Die sicherere Vorgehensweise ist es, sich einen möglichst niedrigen Zins auf lange Zeit zu sichern, da die Entwicklung der Zinsen nicht hundertprozentig absehbar ist und diese nach Ablauf der Zinsbindung deutlich höher als zuvor ausfallen können.

Die Marktlage am Zins- und Kapitalmarkt wird durch die wirtschaftliche Lage sowie den Leitzins der Europäischen Zentralbank bestimmt. Die Marktentwicklung des Zinses lässt sich nur schwer einschätzen und wird von vielen unterschiedlichen Faktoren beeinflusst. Nicht zuletzt herrscht auf dem Markt für Baufinanzierungen auch ein großer Wettbewerb: Die Angebote der verschiedenen Kreditinstitute können sich durchaus bedeutend voneinander unterscheiden. Ein Vergleich kann sich also lohnen. 

War dieser Beitrag hilfreich?

Noch keine Bewertungen.

Schade, dass Ihnen der Artikel nicht gefallen hat

Was können wir verbessern?

Ähnliche Fragen

Wobei dürfen wir Ihnen helfen?

Erhalten Sie kostenlose Angebote zum Vergleich

Diese Webseite verwendet Cookies. Durch das Nutzen dieser Seite sind Sie mit der Verwendung von Cookies einverstanden (Datenschutzerklärung).