FALC Immobilien Gerhard Barden

Ja, die Bewertung ist selbstverständlich kostenfrei. Es wird eine ausführliche Marktwertermittlung durchgeführt, die angebotene Vergleichsobjekte und kürzlich verkaufte Immobilien aus unserem Kundenstamm heranzieht.

Wir arbeiten rein erfolgsbasiert. Weder für die Wertermittlung vorab, die ersten Kennenlerngespräche oder die Vermittlungen an Dienstleister vor dem eigentlichen Verkauf:

Wir arbeiten rein auf Provisionsbasis. Das bedeutet: Ihr Erfolg ist auch unser Erfolg. Nur bei einem abgeschlossenen, erfolgreichen Verkauf erhalten wir unsere Courtage (Provision). Dauer und Umfang unserer Tätigkeit werden im Vorfeld vertraglich festgelegt – darüber sprechen wir in Ruhe, wenn wir Sie, Ihr Objekt und Ihre Wünsche und Vorstellungen kennengelernt haben.

Ein Makler kennt Markt und Preise. Er verfügt über fundierte Marktkenntnisse, die notwendige Ausrüstung und Marketingwerkzeuge, um Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis vermarkten zu können.

Der Aufwand, den ein Wohnungs- oder Hausverkauf mit sich bringt, wird häufig unterschätzt.

Bereits kleine Fehler beim Verkauf können große finanzielle Auswirkungen zur Folge haben. Ein falscher Verkaufspreis, ob zu hoch oder zu tief, führt meistens zu Verlusten für den Eigentümer.  Ein Immobilienprofi spart Ihnen nicht nur Zeit und Aufwand, sondern kennt sich auch mit den Abläufen des Verkaufsprozesses bestens aus. Er kümmert sich um die Besorgung der verkaufsrelevanten Unterlagen und beschafft alle wichtigen Informationen für den Kaufvertrag.

Haben Sie Zeit und Muße, die Besichtigungstermine zu übernehmen?

Wissen Sie, auf welche Fallstricke es im Kaufvertrag ankommt?

Können Sie die Bonität der vermeintlichen Kaufinteressenten prüfen?

Wir als regionaler Immobilienmakler helfen Ihnen von A bis Z. Wir wissen, dass Sie am liebsten so wenig Aufwand wie möglich haben möchten – und Ihre Immobilie dennoch in guten Händen zum bestmöglichen Preis wissen wollen.

Der Makleralleinauftrag ist der übliche Weg, einen Makler zu beauftragen. Dies bedeutet lediglich, dass dieser Makler Ihre Immobilie exklusiv vermarktet. Der Vorteil für Sie: Höchstes Engagement, keine Doppelspurigkeit und ein nennenswertes Investment in die individuelle Vermarktung Ihrer Immobilie.

Der Makleralleinauftrag stellt eine Sicherheit für beide Seiten dar. Durch die Exklusivität und vorab festgelegte Dauer der Betreuung wirkt sich solch ein Alleinauftrag sehr positiv auf das Engagement des Makler aus und hilft sowohl bei schnellen Verkaufswünschen als auch individuellen Objekten ganz besonders.

Als regional vernetzter Makler können wir Ihnen verschiedene Experten empfehlen – vom Handwerker bis zum Architekten oder dem passenden Sachverständigen.

Dies zählt übrigens auch zu unserem Service: Ihren Immobilienverkauf so professionell und bequem wie möglich für Sie durchzuführen.

Wenn Sie allerdings das Gefühl haben, Ihre Immobilie vor der Vermarktung renovieren oder sanieren zu müssen: Sprechen Sie mit uns. Möglicherweise ist dies gar nicht nötig.

Rufen Sie uns an oder nutzen Sie oben stehendes Formular für eine schnelle Rückmeldung – wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Selbstverständlich. Alle Entscheidungen im gesamten Verkaufsprozess treffen Sie alleine – mit unserem Rat an Ihrer Seite. Wir unterstützen Sie durch bestmögliche Transparenz, unsere Erfahrung in der Region und unsere Verkaufshistorie.

Sie bestimmen, an wen Sie das Objekt am Ende verkaufen, wer in die engere Auswahl der Kaufinteressenten kommt und wie schnell das Objekt letztendlich vermarktet werden soll.