Heimkapital wurde ins Leben gerufen, weil wir glauben, dass vorhandenes Immobilienvermögen nutzbar sein sollte. Mit Heimkapital möchten wir Immobilieneigentümern die Flexibilität ermöglichen, finanziell unabhängig zu werden, ohne sich verschulden oder die Immobilie verkaufen zu müssen. Die Lösung, die eine auf die individuelle finanzielle Situation angepasste Flexibilität bietet, ist der Immobilien-Teilverkauf. Dabei wird nur ein Teil der Immobilie verkauft, genau so viel, wie aktuell benötigt wird.
Wenn Sie Privateigentümer einer selbst genutzten, vermieteten oder teilgewerblich genutzten Immobilie im Wert von mindestens 200.000€ sind und gerne finanziell von Ihrer Immobilie profitieren möchten, bietet sich für Sie ein Teilverkauf mit Heimkapital an. Sie bleiben weiterhin Mehrheitseigentümer Ihrer Immobilie und können unabhängige Entscheidungen treffen.
Der Teilverkauf mit der Heimkapital GmbH besteht aus mehreren Schritten. Zunächst können Sie online oder telefonisch ein erstes kostenloses, unverbindliches Angebot anfordern. Dafür müssen Sie nur einige Fragen zu Ihrer Immobilie beantworten und können sich bei Unklarheiten jederzeit an die Heimkapital Kundenbetreuer wenden. Nach wenigen Tagen erhalten Sie dann das unverbindliche Angebot. Darin erfahren Sie mehr über die erste Wertindikation Ihrer Immobilie sowie die mögliche Höhe Ihrer Sofortauszahlung. Anschließend können Sie online oder telefonisch einen Termin zur Besichtigung Ihrer Immobilie vereinbaren. Ihre Immobilie wird vor Ort von einem unabhängigen, zertifizierten Gutachter bewertet. Auf Basis dieser Schätzung unterbreitet Heimkapital Ihnen ein finales Angebot. Wenn Sie sich für die Immobilienpartnerschaft mit Heimkapital entscheiden, vereinbart Heimkapital einen Termin mit Ihnen bei einem Notar in Ihrem Einzugsgebiet, der in den nächsten ein bis zwei Wochen stattfindet. Nach der notariellen Übertragung ordnet Heimkapital sofort die Überweisung der Auszahlung an, die innerhalb von wenigen Tagen auf Ihrem Konto eingeht.
Damit Sie die Vorteile eines Teilverkaufs genießen können und nach dem Verkauf noch Mehrheitseigentümer sind, können Sie maximal 50% Ihrer Immobilie an Heimkapital verkaufen.
Ihre Immobilie muss für einen Teilverkauf an Heimkapital mindestens 200.000€ wert sein.
Ja, dies ist grundsätzlich möglich. Die Summe aus Restschuld und den an Heimkapital verkauften Anteil darf jedoch 50% des Immobilienwertes zum Zeitpunkt des Teilverkaufs nicht überschreiten.
Heimkapital ist, wie auch Sie, an einer möglichst schnellen Abwicklung des Teilverkaufsprozesses interessiert. Im Normalfall sollte die Auszahlung spätestens 12 Wochen nach dem ersten Angebot auf Ihrem Konto eingehen.
Ratgeber
Ist aktuell der richtige Zeitpunkt für den Verkauf?
1. Angaben gemäß § 5 des Telemediengesetzes
Name des Anbieters:
Heimkapital GmbH
Rechtsform, Registrierung, Sitz:
Die Heimkapital GmbH ist eine Gesellschaft mit beschränkter Haftung nach Maßgabe des GmbH-Gesetzes mit Sitz in München, eingetragen im Handelsregister des Amtsgerichts München unter der Nummer HRB 254362
Geschäftsführer:
Dimitrij Miller, Julia Schabert, Benedikt Wenninger
Postanschrift:
Heimkapital GmbH, Ludwigstraße 9, 80539 München
Widerrufsbelehrung des Anbieters
Im Falle eines zustande kommenden Maklervertrages haben Sie als Verbraucher das folgende Widerrufsrecht:
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns Heimkapital GmbH, Arnulfstraße 61,
80636 München, Tel-Nr. 089 - 44 44 32 70, post@heimkapital.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren
Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular
verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Ablauf der Widerrufsfrist
absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben,
einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass
sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene günstigste Standardlieferung gewählt haben),
unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über
Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel,
das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes
vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen
angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des
Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich
zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Ende der Widerrufsbelehrung
Muster-Widerrufsformular
Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.
An
Heimkapital GmbH
Arnulfstraße 61
80636 München
post@heimkapital.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)
Bestellt am (*)/erhalten am (*)
Name des/der Verbraucher(s)
Anschrift des/der Verbraucher(s)
Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
