Hiller Immobilien

Wir arbeiten mit dem branchenüblichen Durchschnitt in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlich gültigen MwSt. Da unsere Verkaufspreise im Vergleich zu Privatverkäufen jedoch deutlich höher sind und das Risko auf eine Rückabwicklung minimiert wird, relativiert sich die Provision automatisch.

Die umgangssprachlich genannte „Spekulationsfrist“ besagt, dass Gewinne aus Immobilien- und Grundstücksverkäufen grundsätzlich innerhalb 10 Jahren steuerpflichtig sind. Für einen Steuerfreien Verkauf als Privatperson müssen also mehr als 10 Jahre zwischen Kauf und Verkauf vergehen. Die Stichtage sind in diesem Fall die notariellen Beurkundungen. Die einzige Ausnahme besteht, wenn die Immobilie im Jahr der Veräußerung und den beiden vorangegangenen Jahren nachweislich durchgängig selbstgenutzt war. Auch dann ist der Verkauf steuerfrei

Zwischenzeitlich haben wir einen 6 Sinn entwickelt, mit diesem können wir genau raus filtern: wer ernsthaftes Interesse an der Immobilie hat, und wer ebenso in das Bild reinpasst. Für jede Immobilie ergibt sich ein passender Käufer. Es kommt ebenso sehr auf das Objekt an, gerne kann ich telefonisch oder auch im persönlichen Gespräch näher auf das Thema eingehen.