Unser Partner

IMMOBERLIN Premium Partner

Carsten D. Topel
030 895 722 12
Verkäufe
3k
Gründung
1995
Kaufinteressenten
100k

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Service

Über uns

Wir sind spezialisiert auf den Verkauf von Immobilien in Berlin, Potsdam und dem Berliner Umland! Wir sind vertraut mit dem Kauf bzw. Verkauf von Eigentumswohnungen, Villen, Mehrfamilienhäusern, Zinshäusern, Baugrundstücken, Reihenhäusern, Doppelhaushälften und Einfamilienhäusern in jedweder Preisklasse. Wir stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat sieben Tage in der Woche für den Kauf bzw. den Verkauf Ihrer Immobilie in der Metropolregion Berlin zur Verfügung. Zögern Sie bitte nicht uns in allen Fragen rund um Immobilien anzusprechen!

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    Immobilienbewertung
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    Schnell und diskret
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    Wir sprechen 9 Sprachen
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    Mitglied im IVD & FIABCI
Seit 2022

Partner von Hausfrage

Hausfrage Siegel - Premium Partner
IMMOBERLIN

Wir freuen uns über die Zusammenarbeit mit IMMOBERLIN, der als professioneller Makler in unserem Maklerverzeichnis gelistet ist.

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Unser Team

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Mitarbeiter 25-50
Gründungsjahr 1995
Provisionshöhe 3,57%
Verkäufe 2550
Ø Verkaufspreis 462k €
Ø Verkaufsdauer 3 Monate
Unser Schwerpunkt
Wohnimmobilien
Luxusimmobilien
Grundstücke
Kapitalanlagen
Zitat

Profitieren Sie von unserer Größe & unserer jahrelangen Erfahrung!

IMMOBERLIN, Team
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Hier finden Sie uns

Standort Berlin

Wildpfad 7
14193 Berlin

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08:00 - 20:00
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Immobilienpreise

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In diesen Regionen sind wir tätig

Berlin
Potsdam

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FAQ

Noch Fragen?

Sofern der Angebotspreis der Immobilie marktgerecht ist, verkaufen wir die meisten Immobilien innerhalb eines Zeitraumes von 14 Tagen bis zu 3 Monaten.

Wir verstehen eine Besichtigung als Verkaufstermin. Ihre Immobilie sollte sich daher zu diesem Zeitpunkt optimal präsentieren. Leicht zu beseitigende evtl. Schäden sollten möglichst behoben werden und Ihre Immobilie sollte “funkeln”. Ihr Verkäufer aus unserem Hause wird Ihnen hierzu gerne entsprechende Hinweise geben.

Sämtliche Termine werden mit Ihnen selbstverständlich abgestimmt. Unser Verkaufsexperte führt dann die Besichtigung mit dem Kaufinteressenten durch. Sie brauchen also nichts zu tun. Im Anschluss erhalten Sie von uns unverzüglich ein Feedback zum Verkaufstermin.

Wir erstellen in Abstimmung mit Ihnen ein werblich optimiertes Exposé. Ihr Verkäufer macht dies nicht. Dies erarbeiten Werbetexter, Grundrisszeichner und Immobilienfotografen.

Wir arbeiten ausschließlich mit einer erfolgsabhängigen Courtage. Durch die professionelle Vermarktung entstehen Ihnen keine separaten Kosten. Unsere erfolgsabhängige Courtage beträgt bei Ein- /Zweifamilienhäusern sowie Wohnungen (siehe Gesetz seit dem 23.12.20 in Kraft) mindestens 3,57 % des Kaufpreises. Die Courtage ist zahlbar in dem Moment, wenn Sie den Kaufpreis erhalten haben.

In der Regel lernen Sie nur einen Verkäufer persönlich kennen. Er steht Ihnen für alle Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung. Unsere Verkäufer sind auch in den Abendstunden und an den Wochenenden für Sie im Einsatz.

Katalog

Leistungen

Exposé
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    Exposé Erstellung
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    Kostenlose Immobilienbewertung
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    Wohnflächenberechnung
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    Erstellung eines Energieausweises
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    Anfertigung von Grundrissen
Präsentation
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    Professionelle Fotografien der Immobilie
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    Videos der Immobilie
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    Luftaufnahmen der Immobilie
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    Home Staging
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    Virtueller Foto-Rundgang (360°)
Behördengänge
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    Beantragung des Grundbuchauszugs
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    Beschaffung einer Flurkarte
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    Beschaffung der Bauakte
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    Auszug aus dem Baulastenverzeichnis
Vermarktung
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    Inserat in lokaler Zeitung
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    Inserat auf Immobilienplattformen
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    Inserat auf Kleinanzeigenplattformen
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    Immobilien-Aushang im Schaufenster
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    Off-Market Vermarktung
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    Social Media Vermarktung
Kaufvertrag
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    Erstellung des Kaufvertrags
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    Vermittlung an einen Notar
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    Begleitung zum Notar
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    Unterstützung bei Finanzierungen
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    Vermittlung an einen Rechtsanwalt
Suche
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    Koordination von Besichtigungsterminen
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    Nur Einzelbesichtigungen
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    Auswahl geeigneter Käufer
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    Preisverhandlungen mit Käufern
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    Bonitätscheck des Käufers
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    Vermakelung auch ohne Alleinauftrag
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    Protokollierte Übergabe der Immobilie
Weitere Services
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    Hausverwaltung
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    Vermittlung eines Umzugsunternehmens
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