Wie wird die Spekulationssteuer berechnet?
Einfach ausgedrückt, wird der ursprüngliche Kaufpreis vom Verkaufserlös abgezogen. Bleibt dabei etwas übrig, ist dies…
Wann muss ich die Spekulationssteuer zahlen?
Die Spekulationssteuer wird dann fällig, wenn eine Immobilie innerhalb von zehn Jahren nach dem Erwerb…
Was steht im Maklervertrag? Wie wird er abgeschlossen?
Gesetzlich gibt es keine Vorgaben, was genau in einem Maklervertrag für den Immobilienverkauf stehen muss….
Brauche ich einen Energieausweis, um mein Haus zu verkaufen?
Seit 2014 ist ein Energieausweis (auch „Energiepass“ oder „Wärmepass“) für den Immobilienverkauf Pflicht. Wer dies…
Kann ich meine Immobilie verkaufen und darin wohnen bleiben?
Ja, das ist möglich. Entweder Sie schließen mit dem neuen Eigentümer einen Mietvertrag ab oder…
Was passiert mit den Mietern bei einem Eigentümerwechsel?
Bei dem Verkauf eines Hauses oder einer Eigentumswohnung ändert sich für die darin wohnenden Mieter…
Kaufvertrag Haus: Was steht drin und worauf muss ich achten?
Mit dem Unterschreiben des Kaufvertrags bringen Sie den Kauf einer Immobilie unter Dach und Fach….
Welcher Zeitpunkt ist günstig für den Verkauf einer Immobilie?
Wer die eigene Immobilie verkauft, will natürlich den bestmöglichen Preis erzielen. Die Immobilienpreise sind in…
Muss ich Kaufinteressenten bei der Hausbesichtigung auf Mängel / Schäden hinweisen?
Ja. Im Kaufvertrag wird zwar meist die Gewährleistung für Mängel ausgeschlossen, dies ist aber kein…
Welche Fragen stellen Interessenten beim Besichtigungstermin?
Grundsätzlich sollten Sie alle wichtigen Eckdaten Ihrer Immobilie wie Größe von Wohnfläche und Grundstück, Baujahr,…
