Keller sanieren: Was kostet es?

Die Komplettsanierung eines 50 m² Kellers kostet durchschnittlich 26.975 €

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Kellersanierung – gegen Feuchtigkeit, für Energieeffizienz!

Wenn Sie Ihren Keller sanieren möchten, um diesen zu modernisieren, eventuelle Schäden zu beseitigen oder um für mehr Energieeffizienz zu sorgen, sollten Sie mit verschiedenen Kostenpunkten rechnen. Abhängig von der Art der Arbeiten und von der Größe Ihres Kellers fallen die Gesamtkosten unterschiedlich hoch aus.

Durchschnittliche Kosten für die Kellersanierung bewegen sich normalerweise im drei- bis vierstelligen Bereich. Beachten Sie die folgenden Kostenfaktoren:

  • Kosten für die Handwerker (abhängig von Qualifikation und Erfahrung)
  • Anfahrtskosten der Handwerker
  • Materialkosten
  • Zusatzkosten für Verputzen und Streichen
  • Größe des Kellers
  • Eventuell auftretende Folgeprobleme

Für eine Kellersanierung eines 50m² Kellers können die Kosten sehr unterschiedlich ausfallen.

Keller sanieren – So unterteilen sich die Kosten

Eine Familie möchte den feuchten 50m² großen Keller sanieren, anschließend renovieren und ihn mit Heizung bewohnbar machen. So schlüsseln sich die Kosten auf:

Kosten für Vorbereitung200€
Gutachten200€
Kosten Sanierung20.250€
Injektionsverfahren10.000€
Kellerdämmung7.500€
Renovierungsverfahren: Trockenbauwand, Verputzen und Streichen2.750€
Zusatzkosten900€
Neue Heizkörper (4 Stück) inkl. Anschluss an Zentralheizung900€
Gesamt21.350€

Was kostet die Begutachtung des Kellers?

Bei Problemen mit dem Keller sollten Sie zunächst einen Experten zur Rate ziehen. Dieser kann ermitteln, welche Schwierigkeiten vorliegen. Zudem empfiehlt er Ihnen passende Maßnahmen, um den Keller langfristig zu verbessern. Das Gutachten kostet normalerweise zwischen 200 und 300 Euro.

Was kostet es, den Keller trockenzulegen?

Feuchtigkeit im Keller ist ein weit verbreitetes Problem. Die Lösung besteht darin, den Keller trocken legen zu lassen. Dafür benötigen Sie Handwerker mit einem professionellen Trockengerät. Neben dem Stundenlohn der Experten fallen Mietkosten für das Gerät sowie Stromkosten an.

Sobald der Keller trocken ist, geht es an die Abdichtung, um künftige Feuchtigkeit und Folgeprobleme wie Schimmel zu vermeiden. Bei kleinen undichten Stellen ist es ausreichend, die Fuge zwischen Wand und Boden mit Dichtstoff zu verpressen. Ist hingegen eine vollständige Kellerabdichtung von innen nötig, kommt flüssiges Paraffin zum Einsatz, was deutlich teurer ist.

Was kostet die Abdichtung der Kellerwände?

Um die Kellerwände komplett abzudichten, also auch von außen wasserdicht zu machen, stehen Ihnen inklusive Handwerkerleistung die folgenden Kosten bevor:

LeistungKosten
Erdaushub20 bis 30€ pro Kubikmeter
Betonfugen50 bis 80 € pro Meter
Injektionsverfahren200 bis 250 € pro Quadratmeter

Was kostet die Dämmung des Kellers?

Um Energie zu sparen, lohnt es sich, den Keller zu dämmen. So müssen Sie weniger heizen und können die Kellerräume auch bei kalten Außentemperaturen gut nutzen. Die Dämmkosten pro Quadratmeter belaufen sich auf 150 bis knapp 300 Euro.

Diese Kostenpunkte sind für die Kellerdämmung relevant (Handwerkerleistung inklusive):

LeistungKosten pro Quadratmeter
Perimeterdämmung von außen40 bis 80 €
Innendämmung der Wand50 bis 90 €
Innendämmung der Decke30 bis 60 €
Dämmung des Kellerbodens20 bis 50 €

Wie hoch sind die Kosten für Renovierungsarbeiten?

In Kombination mit Maßnahmen zur Abdichtung und Dämmung fällt oft auch eine Renovierung des Kellers an. Auf Wunsch können Sie sich auch nur für Renovierungsarbeiten entscheiden. Arbeiten wie das Streichen können Sie auf Wunsch selbst übernehmen, um Kosten zu sparen.

Für Renovierungsarbeiten im Keller sollten Sie die folgenden Kostenpunkte einplanen:

LeistungKosten pro m²
Trockenbauwand35 bis 70 €
Verputzen15 bis 30 €
Streichen5 bis 10 €

Heizung im Keller installieren: Was kostet es?

Eine weitere Maßnahme im Rahmen der Kellersanierung ist eine neue Heizung. Sei es der Anschluss an die Zentralheizung, eine Fußbodenheizung oder neue Heizkörper, hier können Sie langfristig Heizkosten sparen. Zudem beugen Sie Problemen wie Feuchtigkeit im Keller mit einer guten Heizung effizient vor.

Die folgenden Kosten sollten Sie für eine Heizungsinstallation im Keller einrechnen:

LeistungKosten
Anschluss an die Zentralheizung500 bis 1000 €
Neue Heizkörper100 bis 250 pro Stück
Infrarotheizung300 bis 500 € pro m²
Fußbodenheizung40 bis 60 € pro ²

Gibt es eine Förderung?

Ja, Sie können Ihre Kellersanierung von der KfW-Bank fördern lassen. Wichtig ist jedoch, dass die Sanierung mit einer Dämmung einhergeht und die Energieeffizienz des Hauses erhöht. Ist dies gegeben, dürfen Sie den Kredit auch für zusätzliche Sanierungsmaßnahmen nutzen. Die KfW-Programme mit den Nummern 430, 151 und 152 kommen für die Kellersanierung in Frage.

26.875 € 33.300 € 20.450 €