Die ultimative Umzugscheckliste

Entscheiden Sie sich frühzeitig für einen Umzugstermin, damit Sie sich rechtzeitig um ein Umzugsunternehmen bzw. einen Transporter und Umzugshelfer kümmern können. Bedenken Sie dabei, dass vor allem professionelle Umzugsfirmen oftmals volle Auftragsbücher und dementsprechend nicht an jedem Tag freie Kapazitäten haben.

Erkundigen Sie sich außerdem, ob es an bestimmten Tagen Vergünstigungen oder Frühbucherrabatte gibt und ob die Firma am Wochenende einen Aufpreis berechnet.

Oftmals lohnt es sich finanziell, einen Termin von montags bis freitags zu wählen. Dann müssen Sie allerdings sicherstellen, dass Sie bzw. Ihre Umzugshelfer an dem Tag frei haben.

Möchten Sie einen möglichst günstigen oder einen möglichst stressfreien Umzug?

Ein privat durchgeführter Umzug in Eigenregie ist natürlich preiswerter als ein Wohnungswechsel mit einem Umzugsunternehmen.

Allerdings nimmt ein Do-it-yourself-Umzug auch sehr viel Zeit in Anspruch, denn Sie müssen alle Kartons selber packen, die Möbel für den Transport auseinanderbauen und sämtliche Genehmigungen etc. beantragen.

Außerdem benötigen Sie viele freiwillige Umzugshelfer sowie einen geeigneten Transporter.

Ein Umzug mit einer professionellen Umzugsfirma bietet da weitaus mehr Komfort.

Natürlich ist der Umzug mit einem Umzugsunternehmen teurer, dafür wird der Job von Profis erledigt und Ihr Hab und Gut ist während des Umzugs versichert.

Viele Ihrer Verträge müssen Sie für Ihren Wohnungswechsel vermutlich kündigen – und das fristgerecht. Machen Sie sich eine Liste mit allen laufenden Verträgen, wie Strom/Gas/Telefon/Internet etc.

Gerade die Verträge der Telefon- und Internet-Dienstleister haben in der Regel eine Kündigungsfrist von drei Monaten.

Die Kündigung können Sie schon jetzt abschicken. Sie kündigen dann „zum nächstmöglichen Zeitpunkt” und bitten um eine schriftliche Bestätigung.

Überblick der Verträge:

Falls Sie nicht wissen, wie Sie ein Kündigungsschreiben aufsetzen, empfehlen wir Ihnen die Seite aboalarm.de.

Hier gibt es dutzende Vorlagen und Sie finden mithilfe des praktischen Suchfeldes schnell Ihren Vertragspartner. Die Kündigung kann sofort online versendet werden.

Durch Ihren Wohnungswechsel werden Sie sicherlich auch den einen oder anderen Anbieter wechseln müssen, denn nicht jeder Anbieter ist auch überall verfügbar. Kümmern Sie sich rechtzeitig darum, damit Sie sich an die Fristen halten können und keine finanziellen Doppelbelastungen auf Sie zukommen.

In den meisten Fällen bringt ein Wechsel sogar finanzielle Vorteile mit sich, denn die Anbieter locken bei einem Wechsel mit günstigen Tarifen, Prämien und anderen Sonderangeboten – es lohnt sich also, zu hinterfragen, ob der bisherige Anbieter noch immer auch der günstigste ist.

Es kann natürlich dennoch sein, dass sich Ihre Ausgaben, gerade was Strom, Gas, Wasser und andere Nebenkosten betrifft, erhöhen, weil Sie eine größere Wohnung beziehen.

Eine private Haftpflichtversicherung ist ein Muss. Wird etwas beim Umzug beschädigt, ist es in der Regel zu spät, also sollten Sie sich rechtzeitig darum kümmern.

Falls Sie Freunde und Familie um den Gefallen bitten, Ihnen zu helfen, haften Sie für deren angerichtete Schäden, da die Haftpflichtversicherung normalerweise bei Freundschafts- und Kulanzdiensten nicht einspringt.

Möchten Sie lieber jemanden für den Umzug bezahlen (zum Beispiel Möbelpacker oder Studenten), sollten Sie unbedingt prüfen, ob diese Person über eine private Haftpflichtversicherung verfügt.

Denken Sie rechtzeitig daran, Ihre Hausratversicherung über den bevorstehenden Wohnungswechsel zu informieren. Ab Umzugsbeginn sind nämlich beide Wohnungen übergangsweise (für maximal zwei Monate) versichert.

Voraussetzung ist allerdings, dass es sich um einen richtigen Wohnungswechsel mit Aufgabe der alten Wohnung handelt und Sie die neue Wohnung in der gleichen Art und Weise nutzen wie Ihre bisherige.

Lassen Sie von Ihrer Hausratversicherung überprüfen, ob die Versicherungssumme die gleiche bleiben kann. Vergrößert sich Ihre Wohnfläche oder einfach nur Ihr Hausrat, steigt auch Ihr Beitrag.

Egal, ob Sie den Umzug unter eigener Regie oder mithilfe eines Unternehmens abwickeln möchten, Sie sollten sich zumindest an dem Termin freinehmen.

Klären Sie also früh genug ab, ob Sie an Ihrem Wunschtermin Urlaub bekommen können.

Sonderurlaub für Ihren Umzug steht Ihnen übrigens laut Gesetz nicht zu, aber ein Blick in Ihren Arbeitsvertrag oder ein Gespräch mit Ihrem Chef kann zeigen, dass in Ihrem Unternehmen dazu eine Sonderregelung vorlieg

Ein Umzug bedeutet nicht nur für Sie Stress, sondern auch für Ihre Haustiere. Denn diese müssen zum einen das Chaos des Umzugstages überstehen und sich zum anderen in der neuen Wohnung an unbekannte Gerüche, Geräusche und ein fremdes Revier gewöhnen.

Ob Meerschweinchen, Wellensittich oder Hund – sie alle sollten während des Umzugs am besten bei Nachbarn oder Freunden untergebracht werden, um dem Umzugstrubel, dem Lärm und den vielen fremden Personen so zu entgehen.

Einzige Ausnahme ist die Katze, der jeder Ortswechsel in der Regel ziemlich schwer fällt. Sie sollte während des Ausräumens der Wohnung mitsamt Körbchen, Katzenklo, Essen und Trinken in einem bereits leer geräumten Zimmer eingesperrt bleiben und dann erst in einer Transportbox in die neue Wohnung befördert werden, wenn das größte Umzugschaos vorüber ist.

Was sich nicht mehr verkaufen oder verschenken lässt, kommt auf den Müll.

Für viele Dinge ist der Sperrmüll die richtige Wahl. Dieser muss bei der Stadt angemeldet werden. In vielen Kommunen ist eine Sperrmüllabholung pro Jahr und Haushalt sogar kostenlos.

Beachten Sie, dass nicht alles auf den Sperrmüll gehört. So müssen zum Beispiel Bauschutt, Glas oder Altmetall, Wand- und Deckenverkleidungen oder auch Bio- und Grünabfälle getrennt entsorgt werden.

Als Faustregel gilt: Anzahl der Quadratmeter ist gleich Anzahl der benötigten Umzugskartons.

Für eine 60 m² große Wohnung benötigen Sie also circa 60 Umzugskartons. Ziehen Sie zusammen mit Ihrem Partner/Ihrer Partnerin in eine neue Wohnung oder gar als mehrköpfige Familie, sollten Sie circa 25–30 Kartons pro Person einplanen.

Natürlich können Sie in jedem Baumarkt Umzugskartons in allen Größen und Stärken kaufen. Da bezahlen Sie aber gut und gerne bis zu 3,50 € pro Stück.

Wesentlich günstiger kommen Sie an gebrauchte Kartons – fragen Sie im Freundes- und Bekanntenkreis nach oder achten Sie auf Anzeigen in regionalen Wochenblättern oder auf entsprechenden Onlineportalen wie Ebay und Co.

Desweiteren gibt es noch die Möglichkeit, die Kartons zu mieten statt zu kaufen. Diesen Service bieten sowohl Umzugsfirmen und Speditionen als auch extra darauf spezialisierte Anbieter wie z.B. leihbox.com an.

Haben Sie viele Einrichtungsgegenstände, die in der neuen Bleibe keinen Platz mehr haben, an denen Sie aber so hängen, dass Sie sie nicht verkaufen möchten?

Dann mieten Sie sich einen Lagerraum für Ihr Hab und Gut! Vor allem in Großstädten entscheiden sich immer mehr Menschen für diese Alternative – und sparen dabei Miete, ohne sich von ihren Schätzen trennen zu müssen.

Auch für die Dauer eines Auslandsaufenthaltes, bei der Zusammenlegung von zwei Haushalten, bei einer langwierigen Renovierung oder bei einem feuchten Keller ist das Anmieten eines Lagerraumes eine einfache und sichere Möglichkeit.

Es ist immer gut, einen neutralen Augenzeugen bei der Wohnungsübergabe dabei zu haben. Dieser sollte am Ende auch das Protokoll unterzeichnen.

Kümmern Sie sich rechtzeitig um einen Zeugen, damit dieser bei der Wohnungsübergabe auch Zeit hat. Eventuell muss er sich freinehmen.

Die Institutionen, die von der Adressänderung erfahren sollten, sind mit Sicherheit nicht an einer Hand abzuzählen.

Hier sollten Sie die neue Adresse angeben:

Die Post bietet einen kostenlosen Service (Umzugsmitteilung) an. Hier reicht es, die alte und die neue Adresse anzugeben, und die Post kümmert sich darum, dass diese Unternehmen Ihre neue Adresse erhalten.

Eventuell müssen auch Verträge und Versicherungspapiere umgeschrieben und an die neue Adresse angepasst werden.

Überblick der Verträge:

In unserem Ratgeber zum Ummelden nach dem Umzug finden Sie eine Übersicht über alle wichtigen Einrichtungen und Adressen.

Einige Materialien, wie alte Wolldecken und Gurte zum Verzurren der Ladung, sind wichtig für den Umzug. Eventuell benötigen Sie auch Dinge, wie Hunde (Brett mit Rollen) oder eine Sackkarre, um schwere Gegenstände leichter transportieren zu können.

Machen Sie sich am besten eine Liste und versuchen Sie, die Materialien rechtzeitig zu leihen, falls Sie diese nicht besitzen.

Damit Sie und Ihre Umzugshelfer am Umzugstag nicht unnötig weite Wege zurücklegen oder im schlimmsten Fall sehr lange auf einen freien Parkplatz warten müssen, sollten Sie für den Umzugstag eine Halteverbotszone vor der alten und vor der neuen Wohnung beantragen.

Dies können Sie beim zuständigen Straßenverkehrsamt, dem Ortsamt oder dem Landratsamt erledigen. Zudem müssen Sie entsprechende Schilder zur Markierung ausleihen.

Kümmern Sie sich rechtzeitig darum, denn die Bearbeitung kann bei den Behörden einige Zeit dauern.

Jede Stadt und jede Region verlangen unterschiedliche Gebühren für die Beantragung der Halteverbotszone und das Aufstellen der Schilder.

Die Kosten liegen bei durchschnittlich 50–150 Euro.

Wenn Sie mit einem Umzugsunternehmen umziehen, kümmert sich dieses in der Regel gegen einen Aufpreis um die Beantragung der Zone und das Aufstellen der Schilder.

Überprüfen Sie rechtzeitig, ob Sie das nötige Werkzeug für den Umzug haben, wie zum Beispiel Sackkarren und Spanngurte, aber auch Akkuschrauber, Hammer und Co. zum Auseinanderbauen der Möbel.

Fehlt Ihnen wichtiges Werkzeug, können Sie dies bei Freunden oder Nachbarn oder – gegen eine Gebühr – im Baumarkt ausleihen.

Machen Sie am besten eine Liste, von wem Sie welches Werkzeug geliehen haben – so verlieren Sie nicht den Überblick.

Wenn Sie sich bei der Visite der alten Wohnung fragen, ob der Boden nur normal verschlissen ist oder ob Sie vielleicht an der einen oder anderen Macke Schuld sind, sei Ihnen gesagt:

Abdrücke durch schwere Möbel sind dem normalen Verschleiß zuzuordnen, Brandlöcher im Teppich oder auf dem Parkettboden sind unsachgemäßer Umgang und damit Schuld des Mieters. Ein Teppich gilt nach ca. 10 Jahren als alt und sollte ausgetauscht werden.

Alte Daueraufträge sollten gestoppt und neue eingerichtet werden.

Nachdem Sie wissen, wie viel Platz Türen und Treppenhäuser bieten, können Sie entscheiden, ob Sie alle Möbel, die sich demontieren lassen, auch komplett auseinander bauen oder ob Sie manche im Stück transportieren können.

Sorgen Sie dafür, dass Ihre Helfer gut versorgt sind. Ein Umzug ist sehr anstrengend, und wenn Ihnen jemand hilft, sollten Sie sich bemühen, dass alle gestärkt sind.

Kochen werden Sie im Umzugschaos wahrscheinlich nicht mehr können. Sie könnten aber Essen, z.B. Pizza, liefern lassen. Getränke sollten Sie schon vorher besorgen.

Alle Schlüssel, die Sie zum Einzug erhalten haben, müssen Sie beim Auszug wieder aushändigen, dazu zählen auch Briefkastenschlüssel, Kellerschlüssel, Mülltonnenschlüssel etc.

Vergewissern Sie sich, dass Sie alle Schlüssel beisammen haben.

Ein Umzug ist auch immer eine große potenzielle Gefahrenquelle. Schnell hat sich jemand eine Schnittwunde zugezogen oder das Schienbein geprellt.

Stellen Sie sicher, dass Sie alles Nötige für eine schnelle Erstversorgung dabei haben.

Nachdem Sie eine Halteverbotszone beantragt haben, müssen Sie sich die Schilder bei der zuständigen Behörde abholen und selber aufstellen.

Ein Umzugsunternehmen übernimmt diese Aufgabe in der Regel für Sie.

Bei dem Umzug werden viele Leute durch Ihre Wohnung gehen, es wird viel Staub und Schmutz aufgewirbelt und so manches Möbelstück wird über den Boden geschleift werden – deshalb schützen Sie sowohl die Fußböden als auch die Möbel.

Legen Sie die empfindlichen Fußböden wie Teppiche, Parkett etc. mit großen Pappen oder mit Malervlies aus.

Große Möbelstücke, die nicht auseinandergebaut werden, sollten Sie mit Noppenfolie, Kantenschutz und Co. vor dem Transport schützen.

Tauen Sie spätestens einen Tag vor dem Umzug Ihren Kühlschrank und Gefrierschrank ab, damit diese Elektrogeräte beim Transport trocken und leer sind.

Pflanzen sollten möglichst nicht in einem Umzugswagen, sondern lieber in privaten Pkws transportiert werden.

Mit einer Mülltüte um den Blumentopf verhindern Sie, dass sich Blumenerde in Ihrem Auto verteilt. Packen Sie die Pflanzen möglichst spät in den Pkw und in der neuen Wohnung schnell wieder aus – Pflanzen mögen weder Dunkelheit noch Enge oder Zugluft.

Damit sich die Schranktüren und Schubladen während des Transports nicht öffnen und möglicherweise zerkratzen oder demoliert werden, ist es ratsam, sie mit Klebestreifen zu fixieren.

Auch Schlüssel, Haken etc. sollten mit einem Streifen Klebeband im Inneren der Schränke befestigt werden.

Die alte Wohnung muss auf jeden Fall besenrein hinterlassen werden.

Fegen oder saugen Sie noch einmal ordentlich durch.

Falls Sie den Boden während des Umzugs mit Malervlies oder Pappen geschützt haben, entfernen Sie diese und auch mögliche Klebestreifenreste.

Damit Sie nach Ihrem Auszug keinen Ärger mit Ihrem alten Vermieter bekommen, sollten Sie alle Mängel und Schäden mit Fotos dokumentieren.

So können Sie beweisen, für welche Schäden Sie verantwortlich sind und welche eventuell erst durch Ihren Nachmieter entstanden sind.

Empfehlenswert ist es auch, direkt bei einem Einzug alle Kratzer im Parkett, Risse in der Tapete, Sprünge in der Badewanne und Flecken im Teppich zu dokumentieren und in einem Wohnungsübergabeprotokoll zu notieren.

Diese Listen kann man dann beim Auszug miteinander vergleichen – so wird klar, wer für den Schaden verantwortlich ist und gegebenenfalls auch haften muss.

Falls Sie in Ihrer neuen Wohnung farbige Wände oder flauschige Teppiche wünschen, sollten Sie diese Renovierungsarbeiten möglichst vor dem Einzug erledigen.

Am Umzugstag sollten Sie empfindliche Fußböden mit Malervlies oder Pappen auslegen und so vor Staub, Schmutz und Kratzern schützen. Gerade, wenn Sie große, sperrige Möbel haben, ist es manchmal sinnvoll, die Türen auszuhängen und so für einen größeren Spielraum zum Rangieren zu sorgen.

Da Sie für die größeren Möbelstücke am meisten Platz benötigen, ist es sinnvoll, als erstes diese hineinzutragen und gegebenenfalls schon aufzubauen. Dafür können Sie Ihre Umzugshelfer auch in Teams einteilen: Einige tragen Ihr Hab und Gut vom Umzugswagen in die neue Wohnung und die anderen beginnen schon einmal mit dem Aufbau der Möbel.

Wenn Kühlschrank, Waschmaschine, Wohnzimmerschrank, Bett und Sofa aufgebaut sind, können die Kartons in die jeweiligen Zimmer gebracht werden. Damit in der Wohnung kein Chaos ausbricht, sollten die Kartons an einer Wand gestapelt werden, so dass die Wege weiterhin frei bleiben.

Sie sind dazu verpflichtet, bei der Wohnungsübergabe sämtliche Schlüssel, die Ihnen bei Mietbeginn ausgehändigt wurden, wieder an den Vermieter zurückzugeben.

Aber auch Ersatzschlüssel, die Sie auf eigene Kosten angefertigt haben, müssen an den Vermieter übergehen. Die Schlüsselübergabe sollten Sie sich auf jeden Fall schriftlich quittieren lassen.

Der Vermieter darf die Kaution (oder zumindest einen angemessenen Teil davon) nach Beendigung des Mietverhältnisses aus mehreren Gründen einbehalten:

In der Regel darf er sich für die Prüfung drei bis sechs Monate Zeit lassen – sofern die Nebenkostenabrechnung bis dahin noch nicht abgeschlossen ist, sogar bis zur Jahresfrist.

Persönlich ummelden müssen Sie sich beim Einwohnermeldeamt sowie Ihr Auto bei der Kfz-Zulassungsstelle. Alle anderen Ummeldungen können schriftlich erfolgen.

Besonders wichtig ist es, dass Ihr Finanzamt Ihre neue Adresse kennt, ebenso alle Banken, Versicherungen, Vereine, Telefon- und Stromanbieter und natürlich die Rundfunkgebühren-Stelle.

Unser Ratgeber zum Ummelden nach dem Umzug hilft Ihnen dabei, nichts Wichtiges zu vergessen.

Ja, denn Umzüge von Privatpersonen, die von Umzugsunternehmen durchgeführt werden, zählen zu den „haushaltsnahen Dienstleistungen“ und können deshalb bei der Steuererklärung mit angegeben werden.

Wenn Sie aus beruflichen Gründen umziehen wollen/müssen, dann können Sie die Umzugskosten bei Ihrer nächsten Steuererklärung als „Werbungskosten aus nicht selbstständiger Arbeit“ absetzen.

Sie können entweder die Kosten für das Umzugsunternehmen bzw. für den Transporter absetzen oder aber – zum Beispiel bei einem Umzug ohne Umzugsfirma – auf die Umzugskostenpauschale zurückgreifen